Menu
Wonen op een ruim perceel (571 m2) in een woning met ook voldoende ruimte (194m2) én aan open vaarwater? Dat kan hier op deze fantastische locatie in het populaire Goutum.
Deze plekjes zijn, als je het ons vraagt, uniek! Uniek omdat je hier privé, aan het water en midden in de natuur, maar toch dichtbij het centrum van Leeuwarden woont. De binnenstad is namelijk in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen brengen je in een mum van tijd in bijvoorbeeld Harlingen, Groningen of Heerenveen. Kortom: de rust van het dorpse, maar toch met alle voordelen van de stad binnen handbereik.
Laten we binnenkijken in deze woning!
Je komt hier binnen in een lichte en ruime entree met een PVC vloer, modern toilet met fonteintje, de opgang naar boven en de doorgang naar je woonkamer. Én wat voor een woonkamer! Het licht komt van alle kanten binnen en dat maakt dit een hele fijne ruimte. Je kan qua indeling veel kanten op. Een lees-, speel- of studeerhoek passen hier allemaal. Gezellig 's avonds bij de houtkachel napraten over de dag? Dat kan in het midden van deze ruimte. Aan de achterkant van de woning, in verbinding met de keuken is voldoende ruimte voor een uitgebreide eethoek. Ideaal om met je gezin uitgebreid te tafelen of als je graag familie of vrienden uitnodigt om samen te eten/borrelen. Hier aan de achterkant zijn openslaande deuren geplaatst, zo kan je in de zomer optimaal genieten van de prachtige tuin.
De strakke en tijdloze keuken is geplaatst in 2014 en is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een afzuigkap. Naast de keuken zit de toegang naar de bijkeuken. Hier is de ruimte voor je witgoedopstelling, hangt de CV-ketel (2015) en is een doorgang naar de garage! De garage is een ruime 6 meter diep, is ook vanuit buiten te bereiken en voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, allen van een goed formaat en met veel daglicht. De masterbedroom is voorzien van een balkon met toegang door middel van openslaande deuren. Eén van de andere kamers is voorzien van een wastafel en heeft bergruimte achter de knieschotten.
Vanaf de overloop gaan we door naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, dubbele wastafel, douche en vloerverwarming!
Tweede verdieping
Op de laatste verdieping zijn wederom 2 slaapkamers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor bijvoorbeeld grote gezinnen of voor als je vaak logees hebt. Op de overloop is veel bergruimte in de vaste kasten, altijd handig!
Tuin
De tuin is op vele manieren te bereiken. Zo kun je gebruik maken van de schuifpui in de woonkamer, de openslaande deuren bij de keuken, vanuit de garage en door om de woning heen te lopen. En dat snappen we, want als je hier woont zal je de tuin vaak gebruiken. Aan het vaarwater en met één druk op de knop vaar je zelfs met een grote boot het Van Harinxmakanaal op, een sloep kan makkelijk onder de Himpenserbrug door.
Er is hier goed voor de tuin gezorgd in de voorgaande jaren, er zijn veel zitplekken aangelegd en zo is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Aan de achterkant van de tuin is een tuinberging (voorzien van elektra) geplaatst, ideaal voor het opbergen van de tuinkussens of gereedschappen.
Zeg nou zelf, deze tuin is toch fantastisch? Zie je jezelf al zitten?
Bijzonderheden
- Tuin met meerdere zithoekjes, een vijver, veel groen én aan vaarwater
- Woning met energielabel A
- Hele lichte woonkamer en keuken met mooie PVC vloer
- Benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- 16 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
- Tijdloze keuken en toilet
- Vanuit keuken en woonkamer zicht op de tuin en het water
- 6 slaapkamers
©2023 Marquant
Privacy statement / Disclaimer / Partners / Samenwerkingen
