woningaanbod

Deze prachtige ruime woning aan de Seine 32 in Nes is omringd met water en heeft een fantastische tuin rondom! Nes ligt tegen Akkrum aan en wordt beschouwd als tweelingdorp Akkrum-Nes. Akkrum is een pittoresk watersportdorp met verschillende winkels, supermarkten en restaurants. Ook kent Akkrum verschillende sportverenigingen. Zomers is Akkrum een bruisend watersportdorp met gezellige terrasjes en ligt het vol met boten. Vanuit Akkrum-Nes ben je met slechts 20 minuutjes rijden in Leeuwarden of Heerenveen. Mocht je liever in de trein gaan dan kan dat ook want Akkrum heeft een eigen treinstation aan de spoorlijn Zwolle-Leeuwarden.

De ruime woning heeft alles wat je van een hedendaagse woning in deze prijsklasse mag verwachten. Vloerverwarming, zonnepanelen, een elektrische boiler uit 2018 en hoogwaardige isolatie zorgen ervoor dat de woning energielabel A heeft. Voor een woning met zo'n inhoud is dat natuurlijk super! De inpandige garage (met ruimte voor twee auto's), de tuin en het open vaarwater rondom maken de woning een oprecht droomhuis!  

Graag neem ik je mee door de woning:

We lopen door de voordeur de hal in, de hal voelt erg royaal aan door de prachtige vide. In de hal hebben we toegang tot de garage, de woonkamer en de eerste verdieping. Graag neem ik je eerst mee naar de woonkamer. Als we de woonkamer binnenstappen vallen gelijk de grote ramen rondom op die zorgen voor veel lichtinval. Dit, in combinatie met de ruimte, maakt de woonkamer erg prettig om te zijn. Aan de voorzijde van de woning hebben we het zitgedeelte met genoeg plek voor een grote hoekbank en waar je 's avonds heerlijk kan bijkomen na een dag hard werken. Als we vanuit het zitgedeelte naar de tuin willen dan kan dat door de grote openslaande deuren aan de zijkant van de woning. 
Als we door de woonkamer richting de achtertuin lopen komen we bij het eetgedeelte met open keuken. De moderne keuken heeft alles wat je van een hedendaagse keuken mag verwachten, namelijk een kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en natuurlijk een koelkast. Dit alles maakt deze keuken een erg fijne plek om heerlijke gerechten te maken en gezellig te eten met vrienden en familie. Bij het eetgedeelte hebben we wederom openslaande deuren richting de tuin en kijken we uit op het vaarwater. Tot slot zit er naast de keuken nog een bijkeuken waar genoeg ruimte is voor al je witgoed. Tevens zit hier ook een toegangsdeur naar de inpandige garage. 

Om de eerste verdieping te bekijken lopen we terug naar de hal waar we de trap op gaan naar boven. Hier komen we op de overloop waar we toegang hebben tot vier slaapkamers, de badkamer,  een berging en de vliering. De grote slaapkamer met dakkapel beschikt over een inbouwkast die toegankelijk is door de schuifdeur met spiegelwand. Ook een tweede slaapkamer aan de oostzijde beschikt over een fijne inbouwkast. De badkamer met dakkapel bestaat uit een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een douche cabine met stoom functie. Ook op deze verdieping zien we veel lichtinval door de tuimelramen in de slaapkamers en de Solatubes op de overloop. Tevens hebben we op deze verdieping nog toegang tot de vliering door middel van een vlizotrap. 

We lopen terug naar de woonkamer waar we door de openslaande deuren de royale tuin in lopen. De grote en de ligging van de tuin zorgen er voor dat je hier altijd wel een heerlijk zonnige plekje vindt. Door het vaarwater rondom is deze woning ideaal voor watersporters en bootliefhebbers. Zie jij jezelf deze zomer al genieten van deze prachtige tuin?

Bijzonderheden
- Royale woning
- 4 slaapkamers
- 26 zonnepanelen
- Zeer energiezuinig (430 m3 en 0 kWh in 2022)
- Alle ramen zijn met HR++ beglazing 
- WtW installatie met naverwarming
- Waterontharder 
- Omringd door het open vaarwater
- Gelegen aan de ‘Staande Mast Route’
- Mooie centrale locatie
- Energielabel A
- Een perceel van 1150 m2